FINANZCHECK



Wie viel Immobilie

kann ich mir

leisten?

Immobilienfinanzierungen Baudarlehen Hypothekenkredite Finanzcheck MAYERCONSULT Finanzberatung Aalen


Vor jedem Kreditabschluss lohnt sich ein Finanzcheck. Wer seine eigenen Finanzen kennt, hat es leichter eine passende Finanzierung zu finden. Darüber hinaus erhöht sich die Annahmewahrscheinlichkeit und unter Umständen ist auch ein günstigerer Zinssatz drin.


Das gilt besonders dann, wenn bereits Kreditverträge existieren. Oft ist es sinnvoll umzuschulden, um Zinsen zu sparen und die Gesamtkosten zu verringern. Dadurch erhöht sich auch die Liquidität.

Die exemplarische Vorgehensweise zur Optimierung der Finanzen mit dem Ziel der Finanzierung einer Immobilie:

1.

Erfassung der persönlichen Daten

  • Wie hoch ist Ihr Einkommen?
  • Wie hoch sind Ihre Ausgaben?
  • Haben Sie bestehende Schulden? Wenn ja, können sie zinsgünstig umgeschuldet werden?


2.

Erfassung der Kreditvorhabens

  • Was möchten Sie finanzieren?
  • Mit welcher monatlichen Belastung können Sie maximal leben?
  • Wie lange möchten Sie den Zins sichern?
  • Wünschen Sie Sondertilgungen?


3.

Präsentation und Vereinbarung der Maßnahmen

  • Präsentation der Lösungsvorschläge
  • Auswertung von Renditen und Verfügbarkeiten
  • Vorschläge zur Umschichtung möglicher Anlagen
  • Festlegung des einzusetzenden Eigenkapitals


4.

Begleitung bei der Umsetzung

  • Erstellung des Kreditantrags bei der Darlehensbank oder Förderbank
  • Überwachung und Steuerung des Antragsprozesses
  • Übernahme der Korrespondenz bei Rückfragen bis zur Darlehenszusage
  • Unterstützung bei Darlehensauszahlungen


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